解体費用の内訳
解体費用の内訳は人件費や処分費といった基本的な費用のほか、仮設工事費や撤去費などの別途費用で構成されています。どのような費用が内訳として組み合わさるのか見てみましょう。
◆基本的な費用
基本的な費用は大きく分けて「人件費」「機械費」「処分費」「設備撤去費」「諸費用」になります。これらの費用は木造に限らず発生します。
●解体工事に携わる作業員を雇用する費用。
●重機やその他の工具類の使用料・消耗費・燃料費といった費用。
● 解体工事で生じた木材や、ボード、がれき、ガラス、コンクリートなどの処分費用。
●電気・ガス・水道などの撤去・申請費用。
●リサイクル届(解床面積80㎡以上)・道路使用許可・建物滅失作成など事務手続きなどの費用。
基本的な費用を抑えて専門業者との交渉をスムーズに行いましょう。
◆別途費用
別途費用が発生する場合があります。想定外の事態が発生した場合は追加費用になります。費用の種類としては以下のようになります。
●防音・防塵効果がある養生を設置する費用。
●交通誘導員が必要な場合の費用。
●樹木撤去は伐採か抜根かで費用が変わります。
他にはブロック塀撤去や物置撤去・地中埋設物撤去・残置物撤去処分などがあります。あらかじめ専門業者と相談しておきましょう。
